建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓作為比較常見的一種資質(zhì)獲取方式之一，在近些年來尤其受到企業(yè)的歡迎。所謂資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，實際上就是讓有建筑資質(zhì)的企業(yè)將公司打包轉(zhuǎn)讓給另一家沒有資質(zhì)的企業(yè)，因此我們這里所說的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓實際上是一種整體轉(zhuǎn)讓方法。那么，如何編寫建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議呢？協(xié)議寫的不好，很容易就會出現(xiàn)一些風(fēng)險，而這一點也是大家所普遍關(guān)注的問題。接下來將為大家具體介紹一下。

一、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本應(yīng)該怎么寫？

1、施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主體。

　　建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓實質(zhì)上是收購方的收購兼并轉(zhuǎn)讓方，公司的股權(quán)已經(jīng)發(fā)生了變化，因此這里的協(xié)議應(yīng)該是出讓股權(quán)的主體和收購股權(quán)的主體。

2、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的基本情況。

　　建筑資質(zhì)不能單獨轉(zhuǎn)讓，因此，收購方獲得具有建筑資質(zhì)的整個公司。那么在轉(zhuǎn)讓過程中的注意事項，像轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)問題以及債務(wù)由誰來進行承擔(dān)等都需要明確的寫出來。

3、明確轉(zhuǎn)讓費用。

　　在轉(zhuǎn)讓的過程中經(jīng)常會出現(xiàn)，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓人將公司和資質(zhì)變更給收購方后，無法按時收到轉(zhuǎn)讓費用。簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，付款方式必須指定轉(zhuǎn)賬費用的總數(shù)。收購方需要支付多少錢完成資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，收購方在完成法定代表人，股東和營業(yè)執(zhí)照變更后需要支付多少資金。

4、關(guān)于變更和注銷轉(zhuǎn)讓協(xié)議的協(xié)議。

　　轉(zhuǎn)讓雙方需要就條件達成一致，雙方可以變更和撤銷合同，一方需要承擔(dān)對方的責(zé)任。例如，轉(zhuǎn)讓人有隱含的債務(wù)，在簽署合同時尚未償還，導(dǎo)致收購方的損失，收購方可以解除合同并要求轉(zhuǎn)讓方退還錢款和損害賠償。

二、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險是什么？

1、收費問題。

　　一般來說，轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)都是高等級的建筑資質(zhì)，轉(zhuǎn)讓成本不低，轉(zhuǎn)讓人最大的風(fēng)險是不能收到轉(zhuǎn)讓費。在實際業(yè)務(wù)中，經(jīng)常發(fā)生轉(zhuǎn)讓方已將公司和資質(zhì)變更給買方，但尚未收到最終付款的情況。在這種情況下，即使轉(zhuǎn)讓企業(yè)想要收回公司和資質(zhì)，操作起來也會很麻煩，往往會陷入長期的拉鋸戰(zhàn)，耗費大量的人力，物力和財力。

2、期限問題。

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，建筑施工企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱，地址，注冊資本，法定代表人等發(fā)生資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓手續(xù)經(jīng)，其他日常資質(zhì)證書的轉(zhuǎn)讓也必須在30天內(nèi)處理。資質(zhì)證書不及時轉(zhuǎn)讓的，可以處1000元以上1萬元以下的罰款，并對公司及其負責(zé)人進行記分。

　　以上就是關(guān)于建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的編寫內(nèi)容，以及轉(zhuǎn)讓過程中可能會存在的風(fēng)險詳解。希望企業(yè)都能夠作為出發(fā)點，去了解建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓所需要注意的細節(jié)，只有這樣才能確保自身所轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)是有效的、可正常使用的。當(dāng)然必要時可咨詢專業(yè)的資質(zhì)代辦公司來委托辦理。