房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)三級延續(xù)與資質(zhì)升級申請材料相同嗎
我們都是知道房地產(chǎn)企業(yè)需要申請房地產(chǎn)資質(zhì)證書，然而取得房地產(chǎn)資質(zhì)證書后并不意味著就萬事大吉，房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營過程中需要擴(kuò)大工程業(yè)務(wù)范圍，房地產(chǎn)資質(zhì)證書具備有效期，企業(yè)信息可能發(fā)生變化，這些都需要辦理相應(yīng)的業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書共分成5個(gè)等級，分別是房地產(chǎn)開發(fā)一級、二級、三級、四級及暫定級資質(zhì)，在河北省住建廳可以進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)二級及以下級別資質(zhì)證書的申請審核。
房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書是有有效期的，在有效期滿前需要申請辦理延續(xù)業(yè)務(wù)，實(shí)際上隨著建筑企業(yè)資質(zhì)簡化改革，房地產(chǎn)三級資質(zhì)證書的延續(xù)、升級、重新核定業(yè)務(wù)辦理已經(jīng)基本統(tǒng)一，可以直接在網(wǎng)上遞交材料申請辦理。
房地產(chǎn)三級資質(zhì)證書的延續(xù)、升級、重新核定申報(bào)材料要求
房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要下載基本的申請表，包括《建設(shè)行政許可申請書》、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書申報(bào)信息，需要在表格中填寫信息，并加蓋公章上傳到申報(bào)系統(tǒng)內(nèi)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要提前準(zhǔn)備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書正、副本以及《申請承諾書》，需要特別注意的是申報(bào)承諾書，這是企業(yè)申請辦理資質(zhì)證書的基本承諾，也是有法律效力的，企業(yè)需要承擔(dān)承諾書責(zé)任，承諾書需要下載后填寫信息，并掃描成電子版上傳、法定代表人簽字、蓋章要齊全。
其他的資料需要掃描成電子版上傳，包括：公司章程和股東會決議、經(jīng)營場所的證明、經(jīng)營業(yè)績的證明、《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況的報(bào)告、企業(yè)誠信經(jīng)營說明、法定代表人及高級管理人員的任職文件、技術(shù)負(fù)責(zé)人的各類證明。
需要特別注意的就是業(yè)績證明材料，在企業(yè)信息平臺建立后，企業(yè)的業(yè)績證明必須保證真實(shí)有效，房地產(chǎn)資質(zhì)業(yè)務(wù)實(shí)施網(wǎng)上辦理后，可以縮短資質(zhì)證書業(yè)務(wù)的申請辦理時(shí)間，提高辦理效率。
可以看到房地產(chǎn)資質(zhì)業(yè)務(wù)的辦理要求，房地產(chǎn)企業(yè)需要根據(jù)自身的情況選擇辦理。
